Кои са най-евтините държави за покупка на къща в Европа в момента?

Здравейте! С партньорът ми обмисляме да инвестираме спестяванията си в закупуване на малка къща или имот в чужбина, за предпочитане в по-спокойно и живописно място. Бюджетът ни е доста ограничен и се чудим кои европейски държави все още предлагат най-изгодни цени за недвижими имоти. Интересуват ни места с нисък данък и сравнително ниски разходи за живот след покупката. Ще се радвам на мнение от хора, които вече са преминали през този процес или имат опит с пазарите извън България.

Здравейте! Според мен Италия все още предлага невероятни оферти, особено в южните региони като Калабрия или Сицилия. Има къщи дори за под 20 000 евро, въпреки че често се нуждаят от ремонт. Разходите за живот там са много ниски, а храната е страхотна.

Ние с мъжа ми купихме малка къща в село в Северна Гърция преди две години. Цените в селските райони са доста по-ниски в сравнение с Халкидики или Солун. Данъкът върху имотите е приемлив, а животът е изключително спокоен.

Ако бюджетът ви е наистина ограничен, погледнете към Албания или Северна Македония. Там цените на квадратен метър са сред най-ниските в цяла Европа, а природата е невероятна. Все пак имайте предвид бюрокрацията и законите за чужденци, които може да са различни, затова е добре да прочетете повече тук: Как се купува имот в Европа от гражданин извън ЕС? преди да предприемете стъпки.

Испания е друг отличен вариант, но не по крайбрежието, а във вътрешността – например региони като Екстремадура или Арагон. Там малките къщи са на много достъпни цени, а инфраструктурата е доста добра.

Португалия също има страхотни места във вътрешността на страната, макар че Лисабон и Порто вече са безумно скъпи. В селските райони на север можете да намерите чудесни каменни къщи за скромна сума.

Унгария е скрит камък в това отношение. Селата около езерото Балатон или в източната част на страната предлагат много евтини имоти, а данъците и комуналните услуги са сред най-ниските в ЕС.

Румъния е много близко до нас и цените в някои живописни планински райони като Апусени са все още много привлекателни. Хората там са гостоприемни, а разходите за издръжка след покупката са минимални.

Лично аз бих ви посъветвал да внимавате с много евтините имоти в Италия за по 1 евро. Зад тях често стоят скрити разходи за задължителни ремонти и нотариални такси, които могат да надхвърлят първоначалния ви бюджет.

Черна гора е прекрасна, но цените там вече доста се вдигнаха заради интереса на руснаци и англичани. Въпреки това, ако се насочите към планините навътре в страната, все още изскачат изгодни оферти.

Според мен най-важното е да проверите какви са данъците за поддръжка и дали районът има целогодишен достъп, защото през зимата някои живописни места в планините стават труднодостъпни.

Ние живеем в Сърбия в малка къща близо до българската граница. Цените на имотите там са ниски, животът е евтин, а езикът е близък и няма езикова бариера, което много улеснява нещата.

Латвия и Литва също предлагат изключително евтини къщи сред природата, но климатът е доста по-суров през зимата в сравнение с южните европейски държави, което води до по-високи сметки за отопление.

Благодаря за полезната тема! Ние също се колебаем между Северна Гърция и южните части на Италия, но след съветите тук определено ще трябва да проучим по-подробно и законовите изисквания за чужденци.