Има ли смисъл наистина от къщите за 1 евро в Италия?

Чудих се наскоро дали тези прословути къщи за 1 евро в Италия си струват инвестицията, или всичко е само добра маркетинг стратегия. Ясно е, че имотът струва символична сума, но като се включат задължителните ремонти, таксите и бюрокрацията, сметката сигурно набъбва сериозно. Някой тук има ли личен опит или познат, който е минал по този път, и наистина ли излиза изгодно?

Според мен всичко е чист маркетинг на малките и западащи италиански села, за да привлекат туристи и инвеститори.

Лично познавам човек, който купи такава къща в Сицилия. Първоначалното евро бързо се превърна в над 40 хиляди евро само за основни ремонти.

Бюрокрацията в Италия е кошмар. Само документите и разрешителните ти отнемат месеци нерви и пари.

Ако имаш излишни средства и търсиш екзотично хоби, става. За сериозна инвестиция обаче хич не излиза изгодно.

Всъщност, ако човек се разрови по-дълбоко, ще види, че има и по-добри опции. Може да прочетете повече в статията за най-евтините държави за покупка на къща в Европа в момента.

Има и уловка с депозитите, които се изискват от общината – обикновено около 2-5 хиляди евро, които губиш, ако не започнеш ремонта навреме.

Къщите са в такива окаяни състояния, че често се налага събаряне и строеж наново, което обезсмисля цялата схема с едното евро.

Много от тези имоти нямат дори прекарани ток и вода, а прекарването им излиза солено.

Ако не говориш перфектен италиански, направо се откажи. Местните нотариуси и общинари въобще няма да ти улеснят живота.

Освен това трябва да се плащат местни данъци и такси всяка година, дори имотът да е негоден за живеене.

Въпросът е какво точно търсиш – ако искаш евтино кътче за почивка и си готов да се бориш с администрацията, може и да ти хареса.

За чужденци извън ЕС процедурата е още по-сложна, но има полезни насоки в материала за това как се купува имот в Европа от гражданин извън ЕС.

По-добре е да си купиш нормална селска къща за 15-20 хиляди евро с покрив и здрави стени, отколкото тази руина за 1 евро.

Маркетингов трик е, да. Селата се спасяват от обезлюдяване на гърба на наивни чужденци.